深圳酒店装修告诉你酒店是如何合理的定价
2018-04-10 11:55:35   来源:http://www.tlzs88.com/a/shangyekongjian/jiudian/   评论:0   阅读量:10

深圳酒店装修小编分享酒店在进行定价时,首先要考虑的是客人支付的房价与享受的硬件和服务匹配,让客人感觉物有所值。酒店的硬件装修投入,决定了酒店的市场定价,酒店定价时,不能脱离硬件条件。
深圳酒店装修小编分享酒店在进行定价时,首先要考虑的是客人支付的房价与享受的硬件和服务匹配,让客人感觉物有所值。酒店的硬件装修投入,决定了酒店的市场定价,酒店定价时,不能脱离硬件条件。
 

 
同时,酒店在进行定价时,可参考以下几大指标:
 
1、城市经济数据:酒店所在城市GDP总量、上一年GDP增长率、人平GDP来对酒店进行定价;
 
2、城市分类:酒店所在城市分类进行定价,酒店所在城市属于一类、二类还是三类城市,不同级别城市,同等硬件,价格是不一样的;
 
3、所处商圈:酒店所处商圈进行定价:酒店所在区域属性和关联消费,服务业配套成熟度;
 
4、星级酒店现状:半径3公里范围当地星级酒店经营发展现状,数量和经营情况;
 
5、经济型酒店现状:当地半径3公里范围经济型连锁酒店现状,酒店数量,房间数,均价,出租率
 
6、竞品情况:半径3公里范围竞争对手基本情况,酒店数量,房间数,均价,出租率;
 
7、客源:周边商务资源情况,是否有学校,医院,写字楼等配套客源支撑;
 
8、交通: 与汽车站、火车站、机场的交通距离。

许多中小酒店,因为缺乏专业的酒店管理人员,在制订酒店价格时,想当然就设定了一个价格。以上是几种是酒店定价的指标。

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